Raumwunder sucht Familie!

Datenblatt

ImmoNr	312
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	32758
Ort	Detmold
Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	747 m²
Anzahl Zimmer	7
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	245.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Sie sind das Stadtleben überdrüssig und suchen einen neuen Rückzugspunkt für sich und Ihre Familie? Dann bietet Ihnen dieses grundsolide Wohnhaus eine Vielzahl von Möglichkeiten. So ist die Einliegerwohnung derzeit noch vermietet und kann zur Finanzierungsunterstützung dienen. Das umfangreiche Platzangebot reicht Ihnen noch nicht aus? Viel ungenutzter Speicher bietet Ihnen eine XL-Ausbaureserve. Richtig gemütlich wird es auch im Winter - für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Erdgeschoss. Hier befand sich in der Küche viele Jahre der Treffpunkt für Familie und Freunde. Ende der 90er Jahre wurde das Haus umfangreich renoviert. Neben einem neuen Dach erhielt das Haus eine PV-Anlage und es wurden einige Fenster und die Heizung ausgetauscht. Die alten Stallungen warten auf eine neue Bestimmung. Wir haben Ihr Interesse geweckt - dann sprechen Sie uns noch heute an!

Energieausweis

Baujahr	1920
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.01.2034
Endenergiebedarf	433,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1920
wesentlicher Energieträger	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Ausstattung

Lage Klüt ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa nur 3 km vom Zentrum der Residenzstadt entfernt. Hier wohnen ca. 1700 Einwohner und genießen das Leben im Grünen mit guter Anbindung in die Innenstadt. Vielen dürfte Klüt noch unter dem ehemaligen Gemeinde Dehlentrup bekannt sein. Neben einer Kita befindet sich auch eine eigene Grundschule im Ort. Eine sehr gute Busanbindung nach Detmold sorgt für bequeme zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Einzelhandel ist aber auch fußläufig erreichbar. Der Gasthof "Zum Klüt" und das Restaurant "Bei Ivo" sind über die Ortsgrenze hinaus bekannt. Angrenzende Felder laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in