Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus und wurde Ende 2020 umfassend renoviert – unter anderem wurden auch die Böden und Türen vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßer Wohnkomfort in ruhiger, angenehmer Umgebung, ideal für ein bis zwei Personen.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche – ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und neuem Fliesenspiegel – fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein. Vom Wohnbereich mit großer Fensterfront genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser ist aktuell gepflegt angelegt und bietet gleichzeitig viel Raum für Ihre eigenen Ideen – ob gemütlicher Rückzugsort oder grüne Oase.
Ein Kaminofen schafft in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem besonders gemütlichen Ort. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen möglichen Arbeitsplatz. Zusätzlich steht ein separates, kleineres Zimmer zur Verfügung, das über das Treppenhaus erreichbar ist und sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Stauraum nutzen lässt.
Der hochwertige Designboden in heller Holzoptik verleiht allen Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, ein großes Fenster sowie praktische Einbauschränke. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
96,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin vorhanden!
- Überdachte Südterrasse mit Gartennutzung!
- Garage inkl. Stellplatz für 40€ pro Monat! (In Nebenkosten enthalten)
- Einbauküche 25€ pro Monat! (In Nebenkosten enthalten)
- 1 Stellplatz für eine Waschmaschine im Waschkeller!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Heidenoldendorf, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Detmold. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Detmolder Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Lage vereint stadtnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und viel Erholungswert.
Sonstiges
- Nichtraucher bevorzugt!
- Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden!
- Erforderlich: Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Anhang) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
- Besichtigungen erfolgen am 19.08 und 20.08 und werden nach erhalt der Unterlagen von uns vergeben!
- Bitte senden Sie die Unterlagen an j.siggelkow@dehrendorf.de!
