Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf Sie und Ihre Ideen! Sie suchen viel Platz und möchten die gesamte Immobilie alleine bewohnen oder nutzen Sie die Vermietung der einzelnen Wohnung als kleine Finanzierungsunterstützung? Hier ist vieles möglich!
Die beiden Etagen halten für Sie jeweils 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie eine Küche - im Erdgeschoss mit angrenzender Speisekammer - ein Bad und ein separates WC bereit. Platzmangel werden Sie hier - auch aufgrund des Vollkellers - nicht haben!
Verwandeln Sie dieses wunderschöne Haus in Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie demnächst die schönen Sonnenuntergänge auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon.
Profitieren Sie von der stadtnahen, aber dennoch ruhigen Lage und einer guten Verkehrsanbindung.
Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns noch heute an!
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 157,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme von ca. 2019 mit Solarthermie
- Fußbodenheizung und Zusatzheizkörper mit zweitem Heizkreis
- Gasherd
- Treppe mit flacherer Steigungshöhe, dadurch besonders angenehm zu gehen
- Carport bestehend aus einem offenen Bereich und einem abschließbaren Bereich; dahinter großer Schuppen
- Regenwasserzisterne
Lage
Ehrsen-Breden ist ein Ortsteil der Stadt Bad Salzuflen und liegt etwa drei Kilometer außerhalb des Salzufler Stadtzentrums. Bad Salzuflen hat mit seinen ca. 54.000 Einwohnern eine Menge Sehenswertes zu bieten. Neben dem Kurpark mit Kurhaus & Theater sowie der Konzerthalle ist das Staatsbad Salzuflen seit 2013 als Kneippkurort zertifiziert. Der Landschaftspark bietet eine tolle Idylle auf 120 ha und die VitaSol Therme lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Aber auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, auch in der Nähe, machen die Stadt ebenso attraktiv wie die guten Anbindungen nach Herford, Lemgo oder Lage.
Sonstiges
- Glasfaseranschluss ist bei der Telekom beauftragt
