Altbau-Charme im Herzen von Detmold!

Datenblatt
ImmoNr275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ32756
OrtDetmold
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße497 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungFernwärme
BodenDielen
HeizungsartFernwärme
Stellplätze9 Freiplätze
WintergartenJa
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis529.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie mit Altbau-Charakter in bevorzugter Lage? Dann schauen Sie sich dieses gepflegte und grundsolide Stadthaus genauer an!
Möchten Sie in Zukunft das gesamte Haus selbst bewohnen, die Vermietung einer Wohnung als Finanzierungsunterstützung nutzen oder Ihr Kapital anlegen und das Objekt vollständig vermieten? Hier stehen Ihnen all diese Möglichkeiten zur Verfügung!
Das Obergeschoss ist bereits frei, während die Erdgeschosswohnung vermietet ist. Die beiden Etagen halten jeweils drei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad für Sie bereit. Zusätzliche Nutzflächen bietet das Dachgeschoss und der Keller. Die neun Stellplätze hinter dem Gebäude sind fremdvermietet. Sie wollen mehr Grün drumherum? Gestalten Sie diese Fläche zu einem traumhaften Garten ganz nach Ihren Wünschen um.
Im Herzen der Detmolder Innenstadt gelegen, wurde das charmante Wohnhaus im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. So wurde z. B. die Fassade und auch das Dach im Jahr 2009 gedämmt. Ein guter Zuschnitt, viel Licht sowie extrahohe Decken lassen die Räume freundlich wirken. Die alten Holzdielen verleihen eine ganz besondere Wärme.
Sie wünschen weitere Informationen und möchten sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen? Sprechen Sie uns noch heute an!
Energieausweis
Baujahr1923
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis07.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1923
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Bruchsteinkeller
- Kellergeschossdecke gedämmt
- Heizkörper im Dachgeschoss zum Teil getauscht
- Bäder sanierungsbedürftig
Lage Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ramona Brozio
Frau Ramona Brozio
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Tel.: 05231 / 569735
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.