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Datenblatt
ImmoNr267
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ32756
OrtDetmold
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche68 m²
Gesamtfläche194 m²
Grundstücksgröße117 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
BodenDielen, PVC
HeizungsartEtagenheizung
DachformSatteldach
BauweiseHolz
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Zwei Häuser auf einen Streich! Das Grundstück umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein kleines, gemütliches Wohnhaus direkt nebenan. Die Häuser sind seit dem Umbau in den 50er Jahren im Erdgeschoss miteinander verbunden und werden ausschließlich zusammen verkauft. Das vordere Haus wurde um 1680 erbaut. Die Vorbesitzer waren meistens alt eingesessene Detmolder Handwerker: Böttcher, Schmied, Schuster, Kutscher, Schreiner und seit 1880 Schneidermeister, dies bis zum Jahre 2022. Haben Sie schon immer davon geträumt, Arbeit und Wohnen miteinander zu kombinieren und direkt neben Ihrem eigenen Geschäft zu wohnen? Oder möchten Sie das Ensemble anders nutzen? Mitten im Stadtkern von Detmold steht Ihr neues Projekt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Objekt bietet die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus aus eigener Hand zu erschaffen. Die Häuser befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit eine tolle Gelegenheit für Kreative und handwerklich Begabte, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Entdecken Sie die Möglichkeiten - Das ist Ihre Gelegenheit!
Energieausweis
Baujahr1600
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.07.2033
Endenergiebedarf279,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1600
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.
Sonstiges Bitte beachten Sie die unterschiedlichen Energieausweise! Diese können als PDF-Datei aus dem Webexposé heruntergeladen werden.

Nach dem Aufrufen des Web-Exposés haben Sie die Möglichkeit, sich den 360 Grad Rundgang anzuschauen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Arne Dreier
Herr Arne Dreier
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Tel.: 05231 / 569735
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