Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohlfühloase für sich und Ihre Familie? Dann ist diese gepflegte Immobilie mit traumhaftem Garten genau das Richtige für Sie!
In einer ruhigen Nebenstraße im schönen Diestelbruch gelegen, bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Rückzugsort.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit dem angrenzenden Essbereich und offener Küche, bildet in Kombination mit der wunderschönen Terrasse und dem Wintergarten samt Kamin den Lebensmittelpunkt. Abgerundet wird das Ganze im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer sowie dem modernen Bad und WC.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, diesen Bereich als Finanzierungsunterstützung zu vermieten. Es gibt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
Möchten Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihrer eigenen Sauna entspannen? Kein Problem! Im Kellergeschoss gibt es neben der Sauna eine Dusche und sogar ein Tauchbecken zur Abkühlung. Natürlich dürfen auch Vorratsräume oder eine Werkbank nicht fehlen. Auch hierfür haben Sie ausreichend Platz!
Neben dem gepflegten Garten runden zwei Gartenhäuser, ein Carport und eine Doppelgarage dieses überzeugende Angebot ab. Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns noch heute an!
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 161,7 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese Immobilie wurde zwischen den Jahren 2016 bis 2019 umfassend renoviert, modernisiert und saniert.
- Dach gedämmt
- Bad und Gäste-WC im EG in 2016 saniert mit neuen Wasserleitungen
- italienische Fliesen im EG
- Elektroleitungen EG von 2016 samt Sicherungskasten
- überall Netzwerkdosen
- spezieller Überspannungsschutz bei Blitzeinschlag
- Photovoltaikanlage von 2010
- Fenster und Nebeneingangstür von 2017; 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutzglas
- Rollläden / im EG elektrisch und programmierbar
- abschließbare Fenstergriffe
- Sicherheits-Haustüranlage der Firma Kompotherm
- Enthärtungs- /Weichwasseranlage der Firma BWT von 2017
- neue Zimmertüren mit Griffen der Marke Joop
- Wintergarten mit Sonnenschutzglas
- Kamin mit Kassette
- barrierefreier Zugang auf die Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug und Markise
- Gartenneugestaltung 2018 inkl. Terrasse, Pflasterarbeiten, Umzäunung, Natursteinmauer mit Sitzbank
- Lichtkonzept im Garten (separate Sicherung; per Fernbedienung steuerbar)
- zwei Gartenhäuser
Lage
Diestelbruch liegt etwa vier Kilometer östlich des Detmolder Stadtzentrums. Die Detmolder Innenstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Busverbindungen sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat ca. 2.000 Einwohner. Ein Restaurant, ein Supermarkt und ein Sportplatz sind fußläufig zu erreichen und eine Grundschule liegt quasi direkt vor der Tür.
Südlich von Diestelbruch erstreckt sich der Leistruper Wald mit schönen Spazierwegen und tollen Aussichten.
Sonstiges
