Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Eigenheim? Das ist nun Ihre Gelegenheit! Dieses exklusive Wohnhaus lädt zum Wohlfühlen ein und wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Werfen wir einen gemeinsamen Blick ins Innere des wunderschönen Objektes: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Der gegossene Designboden in Betonoptik in Kombination mit zargenlosen Türen sorgt für das gewisse Flair des modernen Hauses. Mehrere Ausstattungsdetails sind mit dem Red Dot bzw. German Design Award ausgezeichnet worden. Im Obergeschoss befindet sich neben dem eigenen Ankleidezimmer ein beeindruckendes Bad en Suite zum Entspannen und Relaxen. Im Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten: Ob weitere Kinderzimmer oder eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und weiterem großzügigen Bad - alle Voraussetzungen sind hier bereits geschaffen. Auch außen überzeugt Ihr neues Zuhause auf ganzer Linie. Das traumhaft angelegte Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie sonnige Stunden auf der hochwertigen Terrasse oder gemütliche Abende vor dem Panorama-Kamin - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses vielversprechende Angebot durch Ihren eigenen Swimmingpool im Garten, wo Sie durch die Süd-Westausrichtung auch die letzten Sonnenstrahlen eines Tages genießen können. Sie wünschen weitere Informationen zu Ihrem neuen Eigenheim? Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2030 |
| Endenergiebedarf | 20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Alternativ |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Raffstores
- Massivpool im Garten
Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:
• Gegossener Designboden in Betonoptik
• Laminat
• Zargenlose Türen
• Durchgehend Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe mit Passivkühlung
• Eigene Heizungsverteilung je Etage
• Wallbox im Carport
• Integrierte Raumtemperarturregler
• KalFire Panorama Gaskamin (115/45/40 cm)
• Zweitküche im Abstellraum inkl. weiterem Kühlschrank
• Raffstore im EG
• Außenpool: 3,75*2,75*1,25 m inkl. Sandfilteranlage, UV-Filter, Solarheizung sowie Poolstrahlern
Fragen Sie auch nach unserem Objektvideo und den 360-Grad-Rundgang
Lage
Mit mehr als 150.000 Einwohnern ist Paderborn eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein- Westfalen. Neben einer Universität und vielen Schulen, gibt es in Paderborn auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Museen, Baudenkmälern und einem Theater. Die großen Parkanlagen und Waldgebiete im Stadtgebiet laden zu schönen Spaziergängen und zur Naherholung ein. Die schöne Altstadt zieht jedes Jahr viele Besucher in die Stadt. Auch als Einkaufsstadt ist Paderborn sehr beliebt. Die gute Infrastruktur ermöglicht zusätzlich schnelle Erreichbarkeiten in alle Richtungen.
Sonstiges
