Heute schon an morgen denken!

Datenblatt
ImmoNr0142
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ32758
OrtDetmold
LandDeutschland
Gesamtfläche550 m²
Grundstücksgröße1.522 m²
BefeuerungÖl, Elektro
BodenBeton
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)27.600 €
Objektbeschreibung Diese Gewerbeimmobilie wartet auf einen neuen Eigentümer. Neben diversen Lagerflächen verfügt das Objekt auch über Büroräume, einen Empfangsbereich und neben Sanitäranlagen auch über eine Küche und Abstellräume. Zwei Rolltore ermöglichen die bequeme Anlieferung und die Einfahrt mit einem größeren Fahrzeug in die derzeit unbeheizte Halle. In den letzten Jahren wurde das grundsolide Objekt unterschiedlich genutzt, so dass auch mehrere Nutzungsformen für die Zukunft denkbar sind. So wurden ursprünglich zwei Gebäude mit jeweiligem Büro und Lagerflächen aneinandergebaut. Möchten Sie die Immobilie in Zukunft selber nutzen? Noch ist das Objekt gut vermietet, wird aber im Dezember diesen Jahres frei. Vieles ist also denkbar - sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.
Energieausweis
Baujahr1961
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis06.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis1961
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme)39,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)19,9 kWh/(m²*a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Nienhagen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Zum Einen ist Nienhagen durch das Bild vieler ehemaliger Höfe geprägt. Zum Anderen haben sich hier in den letzten Jahren einige Gewerbebetriebe angesiedelt und schätzen die gute Infrastruktur. Über die B 239 sind die Städte Lage und Bielefeld gut zu erreichen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Arne Dreier
Herr Arne Dreier
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Tel.: 05231 / 569735
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