1 Preis, 2 Wohnungen, viele Möglichkeiten!

Datenblatt

ImmoNr	0136
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	32756
Ort	Detmold
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Etagenheizung
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	167.500 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	5.616 €

Objektbeschreibung Dieses Angebot wird Sie überzeugen - entdecken Sie die Möglichkeiten! In absoluter Toplage nähe des Klinikums Lippe in Detmold und vielen Einkaufsmöglichkeiten, wartet diese vermietete Wohnung in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus auf einen neuen Eigentümer. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder sogar beide Wege in Kombination - viele Varianten sind hier denkbar. Eventuell bewohnen Sie später die obere Wohnung und Ihr Kind oder sogar die Haushaltshilfe das untere Appartement. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Aufteilung. Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein gemütliches Appartement mit Einbauküche und Badezimmer. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 5.616 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	18.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung

Lage Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.

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